摘要：深圳小产权房最新政策于2015年出台，该政策对于小产权房的认定、管理、规范等方面做出了详细规定。政策强调小产权房不得办理产权登记，购房者的权益保护受到一定限制。政策也加强了对小产权房的监管力度，对于违法建设和销售小产权房的行为将依法予以打击。该政策的出台对于深圳房地产市场的发展将产生一定影响。

文章开头部分

近年来，随着城市化进程的加速，房地产市场日益繁荣，深圳，作为中国的经济特区，其房地产市场的发展更是备受关注，小产权房问题一直是社会热点和难点之一，为了规范市场秩序，保障购房者权益，深圳针对小产权房出台了一系列新政策，本文将对这些政策进行解读，并阐述个人观点。

正方观点分析

1、明确产权界定，切实保障购房者权益

新政策对小产权房的产权界定进行了明确规定，这一举措为购房者提供了明确的权益保障，明确的产权界定可以让购房者清楚了解所购房屋的权利，避免因为产权纠纷所带来的不必要的损失。

2、规范市场秩序，促进房地产市场健康发展

小产权房市场的无序发展对整个房地产市场造成了不良影响，新政策的出台将规范小产权房市场，防止不法开发商违规操作，保护消费者利益，促进房地产市场的健康发展。

反方观点分析

1、政策执行难度大，实际操作中存在诸多困难

虽然政策已经出台，但在实际操作中，如何执行仍然是一个挑战，小产权房的情况各异，如何对其进行有效的界定和处理是一项复杂而艰巨的任务，对于一些历史遗留问题，也需要妥善解决。

2、对低收入群体影响大，需关注社会公平

小产权房很大一部分是低收入群体的住房选择，新政策的出台可能会对这些群体产生较大影响，在推进政策的同时，需要关注到这些群体的利益，确保社会的和谐稳定。

个人立场及理由

我个人认为深圳针对小产权房出台的新政策是有必要的，在保障购房者权益和规范市场秩序的同时，需要充分考虑小产权房的实际情况和低收入群体的利益，政策的实施需要平衡各方利益，确保政策的公平性和合理性，政府应该加强对政策的宣传和教育，让广大市民了解政策的意义和目的，对于受政策影响较大的低收入群体，政府应该采取相应的措施进行扶持和帮助，确保他们的居住权益，政策的出台和实施需要政府、开发商、购房者以及社会各界的共同努力，共同推动房地产市场的健康发展。

深圳针对小产权房出台的新政策是为了规范市场秩序、保障购房者权益而不可避免的，在实施过程中，需要平衡各方利益，确保政策的顺利实施，政府和社会各界也应该共同努力，推动房地产市场的健康发展。